фото 4

Для чего нужно составлять брачный договор с раздельным режимом собственности? Как по контракту делится имущество, приобретенное в браке? 

Заключение брака

фото 3

Сегодня семейные пары перед официальным заключением брака предпочитают составлять специальный брачный договор, который будет регламентировать раздел имущества при разводе. Существует несколько разновидностей документа, которые отличаются друг от друга режимом собственности.

 Формы узаконенной документации

Брачный договор (форма) – это соглашение, которое определяет, какое имущество получит каждый из супругов при разводе. Это популярная юридическая практика, позволяющая избежать тягостных судебных разбирательств в будущем. С помощью такого контракта можно обезопасить личную собственность от постороннего посягательства. Составляется по обоюдному согласию в письменном виде.

Существуют следующие формы брачного договора:

  1. С совместным режимом собственности.
  2. С раздельным имуществом супругов.
  3. С личным имуществом.

Соглашение можно заключить до вступления в брак или после. Документ должен соответствовать требованиям, которые выдвигают нормативные акты РФ. Муж и жена должны быть дееспособными при оформлении сделки. Воля каждого из супругов должна соответствовать их волеизъявлению. Контракт составляется по специальной утвержденной форме.

фото 1

Как составить до свадьбы?

Брачный контракт, например, на недвижимость, оформляется только в письменном виде по обоюдному решению сторон. Требуется его регистрация и заверение у нотариуса, иначе он не обладает юридической силой. В нем не присутствуют пункты, ограничивающие права любого из супругов.

Как правило, договор о раздельной собственности заключается в том случае, когда один из супругов имеет большой доход и хочет его защитить от притязаний со стороны иных лиц. До свадебной церемонии составляется брачный договор, в котором обязательно прописываются:

  • личные данные каждой из сторон;
  • предмет соглашения;
  • обязанности по содержанию детей или супруга;
  • как будет происходить распоряжение общими и личными активами;
  • кто оплачивает расходы, например, на коммунальные платежи;
  • перечень совместной собственности, а также порядок ее пользования мужем или женой;
  • раздел имущества в случае развода;
  • какие доли получит каждый из детей;
  • дата и подписи сторон.

Документ вступает в силу после того, как была произведена законная регистрация брака. Недопустимо, чтобы в дальнейшем муж или жена по своему усмотрению переделали условия контракта. Для расторжения договора, признания недействительным или полной отмены требуется согласие супружеской четы обоюдное.

Отличия брачного договора с раздельным режимом собственности от соглашения о разделе имущества

В первую очередь отличия касаются формы документа. Брачный договор обязательно требуется заверить у нотариуса, в то время как соглашение составляется просто в письменной форме с подписью обеих сторон и не требует нотариального заверения.

Информация! Брачный договор возможно составить до брака или после. Соглашение о раздельной собственности может быть оформлено даже в процессе раздела имущества при разводе. 

Часто делается брачный договор в момент приобретения жилья в ипотеку или на квартиру при продаже.

Брачный договор на имущество, приобретенное в браке

В составлении документа отдельную роль отводят имуществу, которое было приобретено в браке. Это может быть квартира или дом, а также иные вещи.

На дом, квартиру, купленную в браке

фото 5На то, кому будет принадлежать недвижимость в случае развода и раздела имущества, влияют многие факторы. Учитывается, какой вклад внес каждый из супругов. Также в зачет идет участие лица в виде внесения денежных средств в ремонт, строительство, обслуживание указанного объекта собственности.

Разрешается составить брачный договор и указать в каких случаях будущее имущество — купленная квартира в браке, например, — может отойти без претензий второй стороне.

На долю при покупке квартиры

Эта форма предполагает ситуации, когда учитывается вклад каждого супруга. Распространяется только на определенные предметы, которые считаются частью общего имущества.

Исходя из этого, в заверенной нотариусом бумаге, прописывается: на какую конкретно собственность это распространяется и какая доля каждого члена семьи (равные, в зависимости от дохода и другие).

Как оформить отказ от имущества?

Он оформляется в том случае, если одна из сторон готова отказаться в пользу другого.

Информация! При оформлении отказа физическое лицо должно быть дееспособным и отвечать за свои действия и поступки.

Также отказ от имущества оформляется, если один из супругов против того, чтобы на его денежные средства кто-либо посягал. Но даже в этом случае, муж или жена должны быть не против.

Образец брачного договора

Брачный контракт должен содержать личные сведения каждого участника. В нем присутствует информация, касающаяся того, какой долевой режим собственности у супругов.

Исходя из этого составляется непосредственно контракт. Текст содержит информацию о том, на что претендуют муж или жена при расторжении брака. Документ подписывается каждым участником процесса, указывается дата и ставится печать нотариуса.

фото 2
Образец брачного договора о раздельной собственности

 

Как функционирует договор при разводе и разделе имущества?

Подписанная бумага вступает в действие при бракоразводном процессе. Все «добро», которое было нажито до женитьбы или при совместном проживании, делится в соответствии с составленным договором.

Брачный контракт при продаже квартиры после развода

Если квартира продается после того, как были расторгнуты отношения, каждый из супругов получает количество денежных средств в соответствии с прописанными долями. В том случае, когда недвижимость переходит сразу мужу или жене, участие второго супруга в процессе не предполагается.

Вступление и порядок прекращения действия договора

Документ начинает действовать сразу, как был подписан нотариусом. Это распространяется на случаи, когда супруги живут в законном браке. В противном случае, контракт вступает в силу сразу после официальной регистрации брака.

Надо Знать! Если одна из сторон в дальнейшем выступит против подписанного соглашения, расторгнуть или аннулировать его можно только в судебном порядке.

Видео по теме

Брачный договор с раздельным режимом собственности – это один из вариантов защиты собственности при бракоразводном процессе. Он принимается во внимание при разрешении спорных ситуаций.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *